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高雄楠梓買房 捷運鳳翔特區｜水圳首排電梯別墅｜6米2五車雙主
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：39.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
環河東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：120.952 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄地區極為罕見的高規格水岸電梯別墅，對於預算充裕、重視生活質感與家族隱私的買家而言，具有極高的吸引力。其核心價值在於「鳳翔特區」的成熟區位與「曹公圳首排」的稀缺景觀，加上 5 車位與雙主臥設計，完全能滿足高收入家庭對生活機能的極致需求。
然而，考量到近 40 萬/坪的單價與 6 層樓的垂直空間，持有成本與維護負擔是必須面對的現實。此物件並不適合追求快速增值或投機性買賣的投資人，但在自住保值與提升生活層次的層面，只要購屋者預算充足且能接受高持有成本，這是一個值得列入考量並進一步實地考察的優質資產。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
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服務態度：
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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